还有十几天2020年就要结束了，很多人对即将来临的新年充满了期待，因为今年这一年实在是过得有点艰难，从贷款行业就能看出，2020年申请个人住房抵押贷款的人同比往年增长了许多。

申请个人住房抵押贷款具体有什么流程是很多人关注的问题，今天我们就一起来看看相关内容。

第一步当然是贷款申请。借款人选择好银行之后就可以到银行提交贷款申请了，申请内容包括申请额度、贷款用途、借款期限等。

第二步是准备贷款资料，包括借款人近半年的流水记录、对应申请银行要求提供的其他文件证明、借款人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本以及与申请银行指定的评估公司的评估报告

第三步是看房评估。主要是通过第三方的估价平台对房屋条件进行综合测评，估测价格与贷款申请的额度直接相关。

第四步是报批贷款。也就是将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。这个环节很多人会出现失误，比如资料递交不齐全、资料递交错误等，因此一定要多加注意。

第五步是抵押登记手续。这一步是在银行通过借款人的贷款申请之后，此时银行会凭房屋所有权证和借款合同公证书到查券处办理抵押登记手续。

需要提醒大家的是，在选择个人住房抵押贷款产品的时候，最好咨询一下专业的贷款中介机构，因为有那么多的银行，几乎每家银行都有抵押贷款，不可能所有的银行都去了解一遍，靠百度肯定也不是第一手资料。

贷款中介机构跟各个银行都会有合作，他们不仅了解市场上所有的产品，而且有产品更新的最新消息，通过咨询贷款机构，你可以快速找到一款既满足自己要求，又符合银行条件的产品，如果你的资质不错，有多个产品选择，那当然是选择一款利率最低，还款方式最好的产品。