房产抵押贷款是目前融资方式中最常见的一种，有抵押物的贷款能够让贷款人能加快拿到大额资金，但面对市面上众多银行，该去哪家办理变成了借款人最为头疼的事情。小编针对此情况，分享给大家一个方法去比较，跟着小编一起来看看吧。

四大方面选择合适银行

1 、门槛高低有些银行的申请门槛高，比如除了符合征信以外，还要对收入和工作有要求，这样的申请门槛就要高些。有的银行或者贷款平台看的是房屋的价值，以及是否具备变现的能力。资信不好的只要只要住房条件满足，就能够在贷款公司贷款。

2 、贷款利率每家银行贷款利率都是不一样的，就算是同一家银行，贷款地区不同，那么利率也会有所不同。

3 、审批效率大家都知道在银行贷款都需要经过复杂的贷款手续，首先提交材料，再进行审核，光是审核就得耗费不少时间。所以大家在选择时最好多方面考量，以便节省时间。

4 、贷款额度贷款额度每家银行都不一样，那么这对贷款人是至关重要的。比如光大银行最高能贷房屋评估值的 7 成，招商银行贷款最少有 5 万。所以办理抵押贷款时，一定要咨询多家银行。

贷款利息大比较

一般而言，房屋抵押的利率都是由央行统一规定的，当然各个银行本身会有一些优惠条件。比如下浮百分点，如果个人资产证明多或者财力雄厚，那么银行自然会给你低利率。所以根据个人资质来分配利率也是再正常不过了。

但是，随着贷款利率市场化，大多数股份制商业银行都有了独立决定贷款利率的权利，不同的银行贷款利息是有差别的，所以大家在申请抵押贷款前可以到当地银行网点进行详细咨询。