办理房产抵押贷款，贷款机构审查都是比较严格的，因为下放的资金较大，风险自然也会大一点，大家在办理房产抵押贷款前也要多去了解贷款机构审核什么，对症下药办理才会顺利，在本文里，快贷网小编为大家介绍办理房产抵押贷款贷款机构主要会审查什么。

一、办理房产抵押贷款主要会审查什么？

一般贷款机构在审批时会审核贷款人要抵押的房屋情况、个人家庭情况、个人征信、收入水平、负债情况等。

1、抵押的房屋情况

主要根据房屋的性质、有无产权、位置、房龄等方面，确定要抵押的房产的价值评估等。

2、个人家庭情况

个人家庭情况包括申贷人的个人信息，家庭信息，申贷人的年龄，银行都需要进行核实。申贷人的年龄在一定程度上会影响贷款的年限以及贷款的金额。

 3、个人征信情况

 个人征信记录是银行审批贷款时非常看重的一点，例如日常手机欠费、水电费拖欠、信用卡还款逾期等，都可以在你的个人征信记录中留下污点。银行审查你的个人征信时，如果个人征信很差，能直接导致拒贷。

4、收入水平

 你的收入水平，体现在收入证明与银行流水上，收入情况直接决定你能不能贷到足够的贷款。贷款额度、贷款年限及月供，三者相互关联相互影响，如果你的收入不够，无法承担起月供，银行是不会批贷的。

5、负债情况

有的人或者家庭虽然收入不低，但是也背了很多贷款，这种情况下贷款机构会酌情降低额度或者不予审批。