2021年这半年里,广州房货利率上调速度完全不亚于去年房价上涨的速度。以迅雷不及掩耳之势—路增涨。在短短半年时间,广州现已完成4次上调房贷利率。让众多刚需购房者望楼轻叹。甚至还传出由于银行贷款额度紧张,多个银行“暂时停止放货”的传闻。现在，广州最新的房贷利率消息来了，大家一起来了解下。

2021年1月1日实施的房贷产贷款集中管理制度,其中国有四大行被划分为中资大型银行房屋贷款占比为40%,招商、浦发、中信、兴业等主流股份制商业银行为中资中型银行房地产贷款占比为27.5%,整整少了22.5%。

因为这些银行房贷额度的减少,广州地区作为购房主流城市,各大银行都受到了不同程度的影响。

根据某门户网站提供的数据来看,目前广州地区大多数银行首套房贷利率都实行上浮10%的标准,二套房贷利率则在上浮15~20%之间,其中房贷利率最低的还是汇丰银行,首套依然是上浮8~10%之间,二套则上浮11%。

虽然说|pr利率已经连续16个月没有变化,但广州地区的房贷利率截止到9月份,已经经历了五连涨。根据某大数据院的数据显示,目前广州地区主流银行首套房贷利率普遍上涨到5.85%(LPR+120BP），二套房贷利率涨至6.05%(LPR+140BP）。

在房贷利率不断上涨的时候,银行对于购房者的个人资质仍然抓的比较紧。如果购房者想要在广州买房,个人征信、银行流水这类的资料一定要提前准备,如果不符合银行贷款要求,也要先想办法解决再进行申贷处理。

不过,根据囯家数据局的统计数据来看,在2021年的下半年,广州地区的房贷利率上涨趋势可能被遏制。如果政府对广州楼市未来的调控进一步收紧,那么广州地区的房贷利率很有可能不会再次上涨。

以上就是广州最新的房贷利率的相关消息，可以判断2021年房贷利率下降的几率很小，还是以“LPR利率不变”，“以地方房贷利率上调”的模式为主。