当今社会，老百姓想要买一套住房并非一个多么简单的事情，房子总价往往压倒了许多人，无奈只能选择贷款买房。想必大家都清楚，贷款买房首先得支付一笔不菲的首付款，最低都是房子总价的30%，有些老百姓好不容易交出了首付，可是银行贷款却总是不给放贷，让人们十分头疼。那么，缴纳首付款后，房屋贷款不给批能退还吗？补救措施得当就能顺利批款。

可以肯定的是,首付款绝对是可以退的,但具体退多少,怎么退则是另外一个问题了。通常大家在和开放商签订购合同时,里面会有相应的条款,绝大多数因个人原因导致贷款被拒的用户,需要缴纳一定的违约金后,才能退还首付款。至于具体金额的多少,要以合同中的规定为主。若是购买的二手房,基本上在办理房贷之前,双方也需要缴纳一定的保证金,并且约定如果因为其中一方违约,这个保证金也是不会予以退还的。所以,但凡是因为大家资质不符合银行放贷要求的情况,首付款可以退,但肯定多少都会有一定的损失。

为了避免造成不必要的损失,也为了能够顺利买房,大家在平时一定要倍加爱惜自己的信用资质。如果当下信用资质已经出现问题的情况下,其实只要没有当前逾期,就还是有一定通过的几率。如果只是查询数据比较多,可以选择和自己有业务往来的银行,也可以选择地方商业银行,会增加贷款通过率。如果是因为还款能力不足而导致贷款被拒,大家可以增加财力证明,例如银行存款、名下车产、共同还贷人等等,这些都是解决问题的方法。实在不行,可以寻求当地的中介公司帮忙,一般他们和银行都有密切业务来往,可以帮助大家提升贷款通过率。

在这个高房价的今天，家庭本身凑齐首付就已经不容易了，要是到最后还造成经济损失，相信大家一定会十分后悔，贷款前应多多了解当地政策。