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住房抵押贷款具体步骤
  • 来源:本站原创
  • 作者:快贷网
  • 浏览量:1434
  • 时间:2019-11-11

摘要:很多人都有属于自己的住房,在生活中遇到资金紧张时,可以用住房办理抵押贷款,很多借口人不知道住房抵押贷款流程是怎么的,快贷网小编为大家详细讲解。


很多人都有属于自己的住房,在生活中遇到资金紧张时,可以用住房办理抵押贷款,很多借口人不知道住房抵押贷款流程是怎么的,快贷网小编为大家详细讲解。


住房抵押贷款具体步骤


一、整理个人的基本资料
一般来说,个人住房抵押贷款的资料都比较多,包括个人(身份证明、婚姻证明、征信情况等),也包括房屋(房产证、购房合同等),而且借款人为了 提高个人住房抵押贷款的通过率,最好还是准备好个人近半年的银行工资流水,或者提供其他相关资料证明自己的还款能力。

二、到贷款银行填写申请资料
借款人准备好相关资料之后,就到贷款银行提交申请以及填写资料。而且借款人在填写贷款资料的时候,尤其贷款资金用途这方面需要注意,到贷款银行面审或电话审核的时候,说的和写的情况一定要符合。

三、银行认定的评估公司进行评估
为什么要对个人住房进行评估?因为贷款银行最终确定放款额度是根据住房的评估值而定,个人住房的评估值是直接影响放款额度的高低。一般专业的评估公司会根据住房的位置、楼层、周边配套设施等作出客观的评估。

四、银行出批复
经过银行相关的风险评测,银行就会通知你到底给不给你放款,如果放款就会告诉你具体的放款金额。

五、房管局入押
贷款银行出了批复之后,如果同意了借款人的贷款申请,那么借款人就可以带齐相关资料到房管局办理入押手续了。需要注意的是,如果个人住房是夫妻共同拥有的,还需要夫妻两人一起前往房管局办理入押手续。

六、贷款银行放款,借款人按时还款

上述介绍的是住房抵押贷款具体步骤,以上的贷款知道对大家有所帮助,快贷网提供抵押贷款、信用贷款、个人贷款、企业贷款、房屋贷款、汽车贷款、消费贷款、公积金贷款等服务.