企业房屋抵押贷款，是指企业出具权属清晰的房屋作为借款抵押担保，由金融机构等贷款机构在确定其运营情况正常、贷款用途合规的前提条件下，将依照抵押房产评估价值的一定占比核定额度，并由金融机构等金融机构发放的借款。那企业房屋抵押贷款怎么办理呢。

一、办理企业房产抵押贷款所需资料

通常情况下，公司营业执照、企业12个月内的财务报告证明及银行对账单、最近两年及近期一个月的利润表、资产负债表、近期两年及近期三个月的缴税材料、抵押房屋的房屋产权证以及中央银行核发经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)是必须要出示的，其中抵押房屋如果是租赁状态，还必须出示租赁合同。

二、申请企业房产抵押贷款的条件

企业房产抵押贷款申请条件相对比较简单，只要企业资质好，是一个可以独立核算的中小企业，注册时间满三年(含)以上，企业房产产权清晰，即可申请办理企业房产抵押贷款。

三、企业房产抵押贷款流程

1、满足上述条件及备齐上述资料，即可提交资料申请办理企业房产抵押贷款;　

2、看房评估：根据抵押房产所在地区、楼层、面积、朝向等进行评估，最高能贷到评估价的七成;　

3、金融机构面签合同：金融机构在审核完提交的所有资料以及完成看房评估后，会给出审批意见，审批通过即可发放贷款合同及抵押合同;　

4、到房管局办理抵押贷款登记(需要携带房产证及借款合同);

5、放款：完成上述所有流程，金融机构最快会在一个工作日内放款。

以上是快贷网小编总结申请企业房屋抵押贷款所需资料，贷款条件，贷款流程。希望可以帮助更多的借款人。快贷网提供抵押贷款、信用贷款、个人贷款、企业贷款、房屋贷款、汽车贷款、消费贷款、公积金贷款等服务。