有过贷款经验的人需要都了解，成都房屋抵押贷款的办理可不是那麼容易的，除了搞好一定的贷前资询和准备工作以外，大家需注意许多关键点。申请房产抵押贷款，快贷网小编总结以下六大注意点：

1 .不要轻信黑中介

有些客户着急用钱，于是被某些黑中介吹嘘高额度低利息，没有认真的核实该贷款机构的资质，结果被骗收取高额的中介费和利息。

避雷攻略：在贷款前，一定要审核贷款机构的资质，一定要确认机构是否合法，谨防被收取高额利息。

2.流水不稳定

银行流水的不稳定，快进快出，这类流水会会被认为是无效的，因为信审无法评判你的偿还能力，一般会选择拒贷。

避雷攻略：将每月固定还款日与工资打卡日分开，相隔日期稍长一点，避免流水快进快出。

3.贷款目的不纯

有些客户在申请贷款时，说是想买房买车等正当理由，但其实并非如此。他们的目的是进行高风险的投资，或者直接转借给别人赚利差，后一种行为直接构成犯罪。

避雷攻略：以真实的理由申请贷款，规避非正当、高风险的理由，拒绝赚取利差。

4.态度不友

有的客户认为自己资质好，贷款肯定没问题，所以对信审员极其不配合。经常爽约或者随意挂断电话。

避雷攻略：积极配合信贷员信息搜集工作，回答问题注意语气，对信审员态度认真。

 5.资料作假

 了解客户的第一步，就是看申请资料。有的客户流水和征信都不好，所以就提供虚假流水和征信报告，以求蒙混过关。如果这么想，你就真错了。如果被发现，永不放贷。

避雷攻略：诚信第一，要填写真实的地址、联系人等，切勿弄虚作假。

6.征信记录差

查询个人征信记录是必需的一歩，假如2年内有持续逾期或累计6次以上，会直接拒贷。有的客户在好几家贷款公司同时申请，取得了高额的贷款。这样信审会认为这个客户急需要资金，风险太高，所以拒贷。

避雷攻略：维护好征信记录，准时还贷，还卡，不要逾期。在申请贷款时找一家合适自己的可以了，不必同时向好几家机构申请。

以上这六点大家在办理房屋抵押贷款时要牢记，尽可能绕开能够让你的申请贷款之路走的更顺利！