现在不管是个人还是企业都会遇到资金问题，大部分借款人会选择贷款来解决这个问题的，需要大量的资金，可以选择房屋抵押贷款，但有些借款人在办理贷款有很多不清楚的地方，下面快贷网小编为大家讲解办理房屋抵押贷款需要注意哪些事项。

贷款条件   

想要用房屋进行抵押贷款，首先房子需要符合要求，变现能力强，市场价值高。对借款人也有诸多要求，比如信用状况、还款能力、负债比等等。基本的条件必须要符合，才能够申下来贷款。 

贷款利率   

抵押贷款因为有房子做抵押物这层保障，贷款风险会比信用贷款低一些，所以利率通常也会低一些。而不同机构的贷款产品，一般利率也会不同，不过大多数银行执行的利率都是在基准利率的基础上浮动的。

贷款额度   

通常来说，房屋抵押贷款更容易拿到大额度贷款，因为额度的高低直接和房屋的评估价值挂钩。而无抵押贷款相对来说额度低些，但是有其适合的人群。办理哪种贷款是根据自身实际情况来选择判断的，而不是随便就选了的。

审批速度   

贷款大都是急需用钱的，因此审批的速度一定要了解清楚。银行和其他贷款机构的审批都是非常认真的，不同机构、不同的人有着不一样的审批速度和流程。这是应当要注意的。

贷款费用  

房屋抵押贷款一般都少不了房屋评估费和抵押登记费，这两项收费都是非贷款机构收取的。有的银行可能会要求借款人购买理财产品。

以上是快贷网小编经过多年办理房屋抵押贷款经验总结五点建议，希望可以帮助到借款人，如你及亲朋好友需要贷款可以直接找快贷网，我们竭诚为你服务。