对大多数家庭来说，购房都需要使用公积金贷款。总归交了这么多年的住房公积金，坚持下来也不容易，这时恰好是用上它的时候。在相关部门针对房价的调控下，合肥楼市整体得到了很好的控制，同时合肥公积金贷款政策也在不断改变。那么，合肥购房公积金贷款最高是多少？

其实过往合肥的公积金贷款金额并不是很高,最高不超过45万,但考虑到整体市场行情,所以在最新下发的相关文件中,对贷款金额做出了调整。目前合肥公积金贷款金额最高是55万,比之前上涨了10万元,贷款使用年限也出现了调整,从原来的20年涨到30年。就当下合肥地区的房价而言,如果是地段较好的房屋,可能公积金贷款额度未必满足大家的需求,但也能在一定程度上,缩小大家的资金缺口。如果是首付款无法提高,大家可以尝试申请组合贷款,也是一种不错的解决方法。

关于公积金的贷款金额计算,合肥地区主要是采用两种计算方式,第一种是借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和ⅹ12个月×还款能力系数×实际可贷年限。还有一种是,借款人公积金账户缴存佘额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额x缴存时间倍数。需要注意的是,最终的贷款金额以这两种方式的最低值来确定。其中关于时间倍数,是根据大家的缴纳时间来决定的。公积金不超过一年的,缴存时间倍数为10倍,缴存时间在1-2年内的,缴存时间倍数是15倍。而公积金连续缴纳2年以上的,缴存倍数是20倍。对于账户余额不到1万元的用户,则按照1万元计算，当前还贷能力系数通常都是0.5。

要注意的是，小编讲的是合肥住房公积金贷款限额，不同地区有不同规定，如果你想要以后用公积金贷款买房，现在就可以重视起来了，提前了解当地公积金贷款政策。