一般的普通家庭购房以后都是不希望再卖出去，但如今大家缺少大额资金，大部分朋友都会选择抵押贷款，这样既不影响居住还能融资。最近，有朋友咨询快贷网小编，如果在建行申请抵押贷款有什么方式？通常可以贷多久？今天，小编就为大家介绍一下建行的抵押贷款。

一、申请房产抵押贷款

房产抵押贷款贷款年限一般为1-20年左右,最长时间是不超过30年的。房产抵押贷款的年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款,最长贷款年限为30年,房龄和贷款期限相加不能超过30年。而如果是用商铺作为抵押物进行贷款,那么一般的贷款年限为5年。当然房产抵押贷款也是可以申请短期贷款的,据小编了解,银行短期贷款期限为三个月到一年,不过要注意短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。

二、申请汽车抵押贷款

相当于房产抵押贷款，汽车抵押贷款年限比较短,一般在1-3年左右。毕竟汽车容易贬值,汽车的价值随着车龄的增加而减少,再加上汽车也容易发生交通事故等原因,所以贷款年限和房产抵押贷款相比会短很多。当然,如果车辆比较新，去银行办理贷款的额度也会高一些，而汽车比较旧的话就贷不到什么钱了，一般贷款额度在汽车估值的50%-60%间。

以上就是建行两种抵押贷款的相关内容，大家如果有额度资金需求是可以考虑建行抵押贷款的，单凭个人资信是很难获得高额的贷款额度，多头借贷还容易把自己的征信弄花，这方面也要注意。